Urbanización Mirador del Río

Urbanización Mirador del Río

Urbanización Mirador del Río

HAZ DE LA NATURALEZA TU HOGAR

Descripción de las Casas Urbanización Mirador del Río:

Casas en urbanización de dos plantas que se construirán por manzanas, en dos etapas, la primera etapa constará de 85 casas y la segunda etapa de 110 para un total de 195 casas, parqueadero para dos carros.

Casa Medianera

Cuentan con parqueo para dos carros,  primer piso; sala-comedor, cocina integral, una habitación, baño auxiliar y patio de ropas con lavadero.

Segundo piso hall de habitaciones, dos habitaciones principal con baño privado y baño auxiliar.

Área de 69.37 M2 de lote (5.20m x13.34m) y 68.47 M2 construidos.

Casa Esquinera

Cuentan con parqueo para dos carros,  primer piso; sala-comedor, cocina integral, una habitación, baño auxiliar y patio de ropas con lavadero.

Segundo piso dos habitaciones principal con baño privado, baño auxiliar y estudio.

Área de 85,37 M2 de lote y 67.64 M2 construidos.

Ubicación Urbanización Mirador del Río:

Antiguo CEMEX Vía Ureña – San Luis, Cúcuta

Descripción del Proyecto Urbanización Mirador del Río:

  • Es un conjunto cerrado que consta de 195 casas de dos plantas
  • Con 3 habitaciones
  • Dos parqueaderos por casa
  • Parqueadero para visitantes
  • Zona social y recreacional
  • Malecón
  • Juegos bio-saludables
  • Dos canchas
  • Un teatrino
  • Amplias zonas verdes
  • Ciclo-rutas

Especificaciones de los Acabados

  • Cimentación: Viga en concreto reforzado
  • Redes hidrosanitarias: Tubería PVC y tanque aéreo de 1000 litros
  • Mampostería: Muro en ladrillo y bloque de arcilla
  • Estructura: Columnas reforzadas, placa de entre piso maciza reforzada y escalera en concreto reforzado.
  • Pisos: Cerámica 50×50 (sala-comedor, alcobas, escaleras) tableta 10×20, patio y acceso. Enchape 28×40(baños y cocina)
  • Instalaciones eléctricas: Con norma RETIE (Luz de 110 Voltios)
  • Aparatos sanitarios: Sanitario acuario ll. Lavamanos acuario ll. Incrustaciones acuario ll.
  • Carpintería en madera: Puerta de acceso con chapa e seguridad, puertas de baños y alcobas con cerradura.
  • Carpintera metálica: ventanería en aluminio y vidrio, pasamanos tubular con varillas y pintura de laca.
  • Equipos de cocina: Cocina integral 180×60, tope en acero con lavaplatos, estufa de 4 fogones para GLP (gas licuado propano), campana filtro de olores.
  • Pinturas: Vinilo estuco en muros internos. Silcoplast en muros exteriores.
  • Cubierta: Correa de madera y machimbre con acabado en barniz, cubierta en teja de barro, placa de tanque aéreo, canal metálico en fachada frontal.
  • Zona verde: Pasto en área de acceso
  • Andén: En concreto
  • Vías: En concreto o pavimento flexible
  • Redes acueducto: En PVC
  • Redes alcantarillado: En PVC

Valor:

Medianera desde: $145.000.000
Esquinera desde: $160.000.000
Separa con: $5.000.000
Cuota inicial: 30% financiado a  21 meses a partir de enero de 2017
70% restante: Con recurso propio o financiado con una entidad bancaria

Los elementos decorativos no hacen parte del inmueble adquirido. El área privada construida, podrá modificarse en caso que sea ordenado por la curaduría o alcaldía en la expedición de las licencias. Área privada construida es la extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluidos los bienes comunes localizados en sus linderos. Dentro de esta área se encuentra el espacio ocupado por los muros interiores de carácter privado. Área total construida es el área total de los bienes de dominio privado incluida el área ocupada por algunos bienes comunes que los circunscriben o se encuentran en su interior, tales como ductos, muros estructurales, muros medianeros, muros de fachada, así como los otros que sean señalados en los planos de propiedad horizontal. El precio puede variar por condiciones del mercado, disponibilidad de unidades y puede sufrir variaciones sin previo aviso, el precio no incluye estudio de crédito, gastos notariales, impuesto de registro (boleta fiscal), derechos de registro, etc. Las especificaciones técnicas del inmueble las encontrará detalladas en el cierre del negocio y en la promesa de compraventa. Los renders, materiales gráficos, especificaciones y cualquier material publicitario del proyecto son una representación artística del proyecto, los cuales no constituyen oferta por parte del promotor o constructor, la vegetación, las personas y los vehículos son una ilustración de lo que puede ser el proyecto en funcionamiento y no comprometen al promotor ni al constructor. El valor del inmueble no incluye administración, este será establecido por la administración del conjunto una vez se constituya.

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